|
BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW.
In
aanbouw zijnde BEDRIJFSRUIMTES op goede locatie op bedrijventerrein "Zenkeldamshoek"
te Goor. Kleine zelfstandigen in Goor en omgeving die een stap willen maken naar
een eigen, professionele bedrijfsruimte vinden op dit bedrijventerrein de ideale
plek. Binnenkort wordt gestart met de bouw van 18 multifunctionele units. O.a.
zeer geschikt voor ZZP-ers en kleine MKB-ers die hun huidige ruimte willen
verruilen voor meer ruimte met een professionele uitstraling.
Het ontwerp van de units is optimaal: ondernemers kunnen zelf de indeling
bepalen waarbij gemak van infrastructuur door middel van glasvezel aanwezig zal
zijn. De flexibel in te delen ruimte varieert van ca. 70 m2 over twee
verdiepingen tot ca. 190 m2 over drie verdiepingen. Een combinatie van units is
ook mogelijk.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2008
- BTW belast
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Koopprijs vanaf € 73.150,-- v.o.n. excl.BTW
- Huurprijs vanaf € 6.650,-- per jaar, huurprijsbetaling per maand
(voor meer informatie over huren: vraag onze brochure aan)
OMSCHRIJVING OBJECT:
Het
bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd in een fase en is onderverdeeld in 18
zelfstandige bedrijfsunits. Het oppervlak van het gehele bedrijfsverzamelgebouw
is ca.1.800 m2 over twee bouwlagen .De grootte van een bedrijfsunit bedraagt ca.
70 m2 tot 190 m2 over meerdere bouwlagen. Het is tevens mogelijk de
verdiepingsvloer te wijzigen waardoor er een vrije hoogte ontstaat van ca. 6,40
m. Een gedeelte van de verdiepingsvloer weglaten is ook mogelijk, hierdoor wordt
een speelse vide gecreëerd. Koppeling van meerdere units behoort tot de
mogelijkheden. Alle bedrijfsunits worden opgeleverd met de standaard
voorzieningen maar met de mogelijkheid van casco oplevering.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE UNITS:
* elke
unit heeft zijn eigen voordeur
* keuze uit overheaddeur of een raampui met een separate toegangsdeur
* de unit heeft een aansluiting van Nutsvoorzieningen
* CV-installatie met vloerverwarming op begane grond
* aansluiting pantry water: warm/koud en elektra
* meterkast met standaardvermogens en diverse aansluitpunten
* toilet
* data middels glasvezel in de meterkast
* Parkeerruimte
* weinig onderhoud door gebruikte materialen
* MOGELIJKHEID TOT HUREN MET KOOPOPTIE
Standaard voorzieningen per unit:
* Toilet
met fontein.
* Voorbereiding toilet verdieping.
* Vloerverwarming Begane grond.
* CV installatie met radiatoren op verdiepingen.
* Elektra met enkele aansluitpunten.
* Aansluiting warm en koud water tbv pantry.
* Brandhaspel.
* Buitenlamp.
* Glasvezelbekabeling tot in de meterkast.
* Houten trapopgang.
* Behangklaar afgewerkte wanden.
* Monoliet gestorte betonvloer met max. vloerbelasting 1500kg/m2 begane grond.
* Gas aansluitpunt in de meterkast.
* Watervoorziening in de meterkast.
Optie mogelijkheden:
*
Plaatsen van Airco
* Data en Electra uitbreiding in kabelgoten.
* Afwerking vloer Laminaat/Vloerbedekking/plavuizen/kunststof.
* Pantry met diverse mogelijkheden.
* Lamellen t.p.v de glaspartijen.
* Aansluiting op ultrasnel datanet.
* Systeemplafond.
* Systeemwanden.
* Wijziging in de verdiepingsvloer (alleen mogelijk voor aanvang
bouwwerkzaamheden).
* Wijziging Voorgevel (alleen mogelijk voor aanvang bouwwerkzaamheden). |
